地方移住のリアル。憧れの「古民家暮らし」は夢じゃない！リノベーション費用と補助金活用術

「地方に移住するなら、古民家をリノベーションして、自分だけの家を作りたいな…」 「でも、古民家って、リノベーション費用がすごくかかりそう…」

地方移住を考えている皆さん、そんな憧れと不安を抱えていませんか？ 僕も、東京から長野県に移住する際、古民家暮らしに憧れていましたが、費用面で躊躇していました。

こんにちは。家族4人で長野に移住し、地方創生コーディネーターをしている村井健太郎です。 古民家リノベーションは、確かに費用がかかりますが、国や自治体の「補助金制度」を賢く活用すれば、夢の古民家暮らしが、ぐっと現実的になります。

今日は、僕自身の経験も踏まえながら、古民家リノベーションのリアルな費用と、補助金活用のコツについて、包み隠さずお話ししていきます。

古民家リノベーションの「魅力」と「注意点」

古民家には、新築にはない魅力がたくさんあります。

魅力:

• 歴史と趣: 何十年、何百年と受け継がれてきた歴史を感じられる空間で暮らせます。
• 広々とした空間: 都会では考えられないような、広々とした間取りや庭を手に入れることができます。
• 自然素材の温もり: 木や土壁など、自然素材が使われていることが多く、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な暮らしができます。
• 地域との繋がり: 古民家をリノベーションすることで、地域の職人さんや、住民との交流が生まれ、地域に溶け込みやすくなります。

注意点:

• 費用がかかる: 建物の状態によっては、想像以上に費用がかかる場合があります。
• 専門知識が必要: 耐震補強や、断熱改修など、専門的な知識が必要になる場合があります。
• 維持管理: 古い建物なので、定期的なメンテナンスが必要です。

リノベーション費用を抑える「3つのコツ」と「補助金活用術」

「やっぱり費用が心配…」という方も、ご安心ください。 この3つのコツと、補助金制度を上手に活用すれば、費用を抑えることができます。

コツ1：まずは「建物の状態」をしっかり確認しよう！

リノベーション費用は、建物の状態によって大きく変わります。 購入前に、必ず専門家（建築士など）に建物の状態を診断してもらいましょう。

• 耐震性: 地震に耐えられる構造か。
• 雨漏り: 屋根や壁に雨漏りの跡がないか。
• シロアリ: 木材にシロアリの被害がないか。
• 水回り: キッチン、お風呂、トイレなどの設備の状態。

これらの問題が大きいと、費用が跳ね上がる可能性があります。

コツ2：「DIY」で費用を抑えよう！

自分でできることは、積極的にDIYに挑戦してみましょう。 壁の漆喰塗り、床の張り替え、庭の手入れなど、DIYでできることはたくさんあります。

• メリット: 費用を抑えられるだけでなく、愛着が湧き、リノベーションの過程も楽しめます。
• 注意点: 無理のない範囲で、安全に配慮して行いましょう。専門的な部分は、プロに任せるのが賢明です。

コツ3：「補助金制度」を徹底的に活用しよう！

国や自治体は、古民家リノベーションを支援するための、様々な補助金制度を用意しています。

• 移住支援制度: 移住者向けの住宅改修補助金。
• 空き家改修補助金: 空き家を有効活用するための改修補助金。
• 耐震改修補助金: 耐震補強工事に対する補助金。
• 省エネ改修補助金: 断熱改修など、省エネ性能を高める工事に対する補助金。

これらの補助金は、地域によって内容が異なります。 必ず、移住を検討している自治体の窓口に問い合わせて、利用できる補助金がないか確認しましょう。

まとめ：古民家暮らしは、新しい「価値」を創造する

古民家リノベーションは、単に古い家を直すだけでなく、その歴史や文化を受け継ぎ、新しい価値を創造する、とてもやりがいのある挑戦です。

僕自身も、古民家をリノベーションしたことで、家族の暮らしが豊かになり、地域の人々との繋がりも深まりました。

「私にもできるかな？」と迷っているなら、まずは地域の空き家バンクを覗いてみたり、古民家見学会に参加してみたり。 その一歩が、あなたの未来を大きく変えるかもしれませんよ。